小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京市第三建筑工程公司
- 物业公司
北京燕山星城物业管理公司
- 小区地址
海淀海淀街道苏州桥西社区
- 附近学校
北清果果优尼克幼儿园,北京理工大学中关村校区附属小学,北京市第十九中学
大事记
- 1986年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
小南庄户型主要有38平-103平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、36平-64平的户型方正,双阳台的一居 、56平-137平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄29年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京燕山星城物业管理公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:苏州桥,长春桥等;59个公交站:万柳东路南口,万泉庄等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区959
- 区域均值764
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:北清果果优尼克幼儿园,Muffy's博识梦飞幼儿园万柳园等; 28个小学:北京理工大学中关村校区附属小学,万泉小学小南庄校区等; 25个中学:北京市第十九中学,北京外国语大学国际高中等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区542825
- 区域均值552529
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:燕莎友谊商城东广场,北京华联万柳购物中心等; 421个超市:云购鲜(万泉河店),吕延刊益便利店等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19421
- 区域均值22317
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有105个公园:憩园,乡园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区105
- 区域均值93
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