小区信息全方位解读

该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率33%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄16年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  21.7

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：回龙观东大街,霍营等；70个公交站：新干线小区西门,新干线一区西门等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  70
• 区域均值
  2

  70

周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：小鸽子幼儿园,北京瑞琦国际幼儿园(霍营园)等； 5个小学：霍营中心半截塔小学,霍营中心小学等； 5个中学：北京市第二十中学(分校),北京二十中学新都校区等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  55

  5

  5
• 区域均值
  51

  7

  5

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：北京·首开LONG街商业街区,兴业商业广场等； 269个超市：金盛福便利超市,便利蜂(霍营东路新干线家园一区店)等。

该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  13

  269
• 区域均值
  13

  259

周边3km（直线距离）内共有24个公园：魏窑村休闲公园,霍营公园等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  24
• 区域均值
  26