小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京高苑房地产开发有限公司
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物业公司
北京首华物业管理有限公司
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小区地址
驹子房路西侧(金隅嘉品Mall东南侧)
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附近学校
北京市朝阳区朝花幼儿园(高杨树园),首都师范大学金泽小学,对外经济贸易大学附属中学朝阳新城分校
大事记
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2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
高杨树小区户型主要有42平-73平的户型方正,明厨的二居 、42平-47平的户型方正,主卧朝南的一居 、56平-72平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄23年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.43元/㎡·月
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物业公司:
北京首华物业管理有限公司
硬件设施
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2.2
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:高杨树,高杨树北等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:北京市朝阳区朝花幼儿园(高杨树园),朝花幼儿园单店园等; 10个小学:首都师范大学金泽小学,北京光明小学分校等; 9个中学:对外经济贸易大学附属中学朝阳新城分校,北京拔萃双语学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金隅嘉品Mall,东坝生活广场等; 145个超市:伊鹏隆超市,俏皮羊团购超市等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:金铃狮园,钰龙泉商务会馆等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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