小区信息全方位解读

该小区容积率为1 ，建筑密度高于5%的同区域小区。

• 该小区
  1
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率26%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  26%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄23年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  25.6

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西直门,动物园等；69个公交站：交大东路,高梁桥等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  69
• 区域均值
  5

  68

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：北京交大幼儿园,汇佳幼儿园长河湾园等； 47个小学：北京交通大学附属小学(东校区),北京交通大学附属小学等； 26个中学：北京交通大学附属中学(南校区),北京交通大学附属中学第二分校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  69

  47

  26
• 区域均值
  63

  49

  33

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：枫蓝国际购物中心,哇沃生活广场等； 474个超市：净园利兴食品店,六合顺生活超市(交大东路)等。

该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  22

  474
• 区域均值
  21

  415

周边3km（直线距离）内共有161个公园：转河小憩园,京张铁路西直门站老站房等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  161
• 区域均值
  172