小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
水利电力规划院
- 物业公司
北京首华物业管理有限公司
- 小区地址
安德路北侧,六铺炕二巷西侧
- 附近学校
石油幼儿园,西城区师范学校附属小学,北京市第七中学
大事记
- 1989年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨三居
六铺炕三区户型主要有54平-129平的户型方正,明厨的三居 、50平-102平的户型方正,客厅朝南,双阳台的二居 、35平-63平的户型方正,双阳台的一居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄35年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区35
- 区域均值32.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.55元/㎡·月
- 物业公司:
北京首华物业管理有限公司
硬件设施
- 0.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:安德里北街,鼓楼大街等;72个公交站:六铺炕二巷,教场口街等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区672
- 区域均值673
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:石油幼儿园,北京公交鸿运承幼儿教育中心第一幼儿园等; 58个小学:西城区师范学校附属小学,北京西城育翔小学分校等; 43个中学:北京市第七中学,北京师范大学第二附属中学(西城实验学校)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区805843
- 区域均值836548
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:佰隆大厦,物美·新街口中心等; 544个超市:世纪华联超市(六铺炕店),中油宾馆生活超市(中油宾馆东)等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12544
- 区域均值12496
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有292个公园:德邻文化墙,人定湖公园等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区292
- 区域均值373
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