小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2001
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
无开发商
-
物业公司
无物业公司
-
小区地址
东直门南小街西侧东四十三条
-
附近学校
天使摇篮双语幼儿园(东四十三条),北京市东四十四条小学,北京市东直门中学(南校区)
大事记
-
2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于20%的同区域小区。
-
该小区
1.4
-
区域均值
2.1
绿化率
该小区绿化率25%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
25%
-
区域均值
31%
楼龄
该房源楼龄23年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
23
-
区域均值
27.2
物业服务
软件服务
-
物业公司：
无物业公司
硬件设施
-
1.4
容积率
-
25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：张自忠路,北新桥等；73个公交站：东四十条,海运仓等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
1073
-
区域均值
966
教育配套
周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：天使摇篮双语幼儿园(东四十三条),北京市第二幼儿园东四十二条分园等； 66个小学：北京市东四十四条小学,府学胡同小学低年级部等； 47个中学：北京市东直门中学(南校区),北京市第五中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
726647
-
区域均值
586246
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
350
-
区域均值
30
购物配套
周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：Qfuntheater,来福士等； 653个超市：利百惠平价超市,求索食品店等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
48653
-
区域均值
44551
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有418个公园：北京市东城区普查登记文物东四十三条77号四合院,十二条39号四合院等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
418
-
区域均值
506
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