小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京城建二建设工程有限公司
- 物业公司
北京观音寺物业管理有限公司
- 小区地址
双河南巷中段往北500米
- 附近学校
蓝天高展国际幼儿园,大兴区黄村镇一中心观音寺小学,北京市大兴区第三中学(初中部)
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
双河南里户型主要有66平-93平的户型方正,明厨的二居 、69平-125平的户型方正的三居 、50平-93平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄27年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值22.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京观音寺物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:黄村西大街,大兴新城等;94个公交站:黄村东大街东口北,观音寺北区等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区494
- 区域均值265
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:蓝天高展国际幼儿园,北京艾文幼儿园(尚城园)等; 18个小学:大兴区黄村镇一中心观音寺小学,大兴区第三小学等; 16个中学:北京市大兴区第三中学(初中部),北京市大兴区第三中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区511816
- 区域均值421213
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:点美广场(瑞程奥特莱斯店),瑞程奥特莱斯等; 250个超市:易捷便利店(卫星城加油站),冠客隆超市等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11250
- 区域均值9213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:观音寺幸福巷,火神庙等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值21
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