小区信息全方位解读

该小区容积率为5 ，建筑密度高于85%的同区域小区。

• 该小区
  5
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄23年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  22.9

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：朱房北,清河小营桥等；62个公交站：安宁庄前街东口,安宁里南站等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  62
• 区域均值
  4

  58

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：小营幼儿园,北京市海淀区幼辰幼儿园等； 18个小学：海淀区第二实验小学(清宁校区),育鹰小学东校区等； 10个中学：北京市二十中学,北京市十一学校(龙樾实验中学)等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  64

  18

  10
• 区域均值
  63

  16

  11

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：通厦·公元99商业中心,清河街道社区商业中心等； 305个超市：幸福荣耀超市(安宁庄店),锅圈食汇(安宁庄店)等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  12

  305
• 区域均值
  15

  279

周边3km（直线距离）内共有48个公园：碧水风荷公园,西三旗绿色海岸等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  48
• 区域均值
  45