小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1993
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京民旺房地产开发有限公司
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物业公司
北京新华物业管理中心
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小区地址
云景南大街和云景东路交汇处西北侧(北京市通州区教育服务中心西侧)
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附近学校
新城阳光幼儿园,运河小学(低年级部),北京市通州区运河中学(初中部)
大事记
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1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
云景西里户型主要有44平-86平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、57平-126平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的三居 、44平-57平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率38%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄31年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.5元/㎡·月
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物业公司:
北京新华物业管理中心
硬件设施
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1.3
容积率
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38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:梨园,九棵树等;89个公交站:云景里北区,五所南路西口等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:新城阳光幼儿园,北京东方尚德幼儿园等; 14个小学:运河小学(低年级部),梨园镇中心小学等; 9个中学:北京市通州区运河中学(初中部),北京市通州区运河中学东校区等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:贵友百货(通州店),And淘宝城等; 391个超市:便民生活超市,康民臻选等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:云景公园,色彩广场等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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