小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于52%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率36%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄20年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  22.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天通苑,天通苑北等；60个公交站：天通北苑一区北门,地铁天通苑站(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  60
• 区域均值
  2

  60

周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北京市昌平区幸福摇篮双语幼儿园,金彤幼儿园等； 8个小学：清华大学附属小学昌平学校,清华大学附属小学天通苑校区(二期)等； 5个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区),昌平一中教育集团(中滩校区)等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  63

  8

  5
• 区域均值
  67

  8

  6

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：天通尾货,BHGMall北京华联天通苑购物中心(天通中苑店)等； 316个超市：北华超市,惠联万家生活超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  316
• 区域均值
  15

  296

周边3km（直线距离）内共有29个公园：西四社区文化广场,青枫亭等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  29
• 区域均值
  32