小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京中联置地房地产开发有限公司
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物业公司
北京远洋基业物业管理有限公司
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小区地址
北京市朝阳区塔营北街2号院
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附近学校
王子岛幼儿园,清华大学附属中学管庄学校小学部,北京工业大学附属中学(双桥分校)
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于41%的同区域小区。
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该小区
1.8
-
区域均值
2
绿化率
该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
23
-
区域均值
21.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.95元/㎡·月
-
物业公司：
北京远洋基业物业管理有限公司
硬件设施
-
1.8
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：管庄,双桥等；48个公交站：塔营北街,塔营东路等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
348
-
区域均值
139
教育配套
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：王子岛幼儿园,远洋星空幼儿园等； 15个小学：清华大学附属中学管庄学校小学部,朝阳区第二实验小学双桥校区(低部)等； 11个中学：北京工业大学附属中学(双桥分校),北京第二外国语学院附属中学(杨闸校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
471511
-
区域均值
421310
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
50
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区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：卡购商城(京通苑店),枫尚奥特莱斯等； 309个超市：中通兔喜快递超市,有缘超市等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
19309
-
区域均值
14245
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有48个公园：弘仁文化广场,西会清真寺等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
48
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区域均值
50
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