小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
独栋
- 物业公司
北京兴瑞物业管理有限责任公司
- 小区地址
瓜乡路和隆兴大街交叉口龙景湾甲区
- 附近学校
大兴区庞各庄镇中心幼儿园丹麦小镇分园,庞各庄镇第一中心小学,庞各庄中学新校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄21年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值17.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
北京兴瑞物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:隆顺路北口,龙景湾小区南等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值40
教育配套
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:大兴区庞各庄镇中心幼儿园丹麦小镇分园,梧桐树幼儿园等; 6个小学:庞各庄镇第一中心小学,北京市海淀区翠微小学大兴分校等; 2个中学:庞各庄中学新校,北京师范大学附属实验中学大兴分校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区562
- 区域均值541
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 63个超市:华联精品超市(瓜乡路店),邻里等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区063
- 区域均值59
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:体育公园,八臂哪吒城等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值9
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。