小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2011
-
住宅类别
普通住宅
-
物业公司
北京方诚物业管理有限责任公司
-
小区地址
北京市密云区云秀路1号
-
附近学校
密云区第十三幼儿园,朝阳区实验小学密云学校,育英分校
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄13年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
1.5元/㎡·月
-
物业公司:
北京方诚物业管理有限责任公司
硬件设施
-
1.1
容积率
-
35%
绿化率
-
1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:云北小区站,沙河铁桥站等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:密云区第十三幼儿园,育新幼儿园(新东路)等; 7个小学:朝阳区实验小学密云学校,密云区第三小学等; 5个中学:育英分校,密云区第五中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:华谊生活广场,朗福儿童广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:长城公园,上河湾公园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。