小区信息全方位解读

该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率35%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄24年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  25.8

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通运门,通州北关等；54个公交站：新华大街,北区停车场等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  54
• 区域均值
  3

  71

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：北京市通州区如意中心幼儿园,如意中心幼儿园潞河园等； 19个小学：通州区民族小学,贡院小学等； 12个中学：通州区教师研修中心实验学校,北京市通州区第六中学等。

该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  82

  19

  12
• 区域均值
  85

  21

  12

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：爱琴海购物公园,新光大中心artpark大融城等； 427个超市：永恒创新超市,鹏远超市等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  23

  427
• 区域均值
  22

  417

周边3km（直线距离）内共有76个公园：国防教育广场,静安寺等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  76
• 区域均值
  72