小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1993
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
无开发商
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物业公司
北京市清水物业管理服务中心
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小区地址
东直门北大街甲6号院
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附近学校
第一教育当代MOMA国际幼儿园,北新桥小学,北京市东直门中学
大事记
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2000年开工时间
-
2000年开盘时间
-
2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.1
-
户型评分
9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
清水苑户型主要有49平-68平的户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、45平-50平的户型方正,明厨的一居 、86平-86平的户型方正,明厨的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于16%的同区域小区。
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该小区
1.4
-
区域均值
3
绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
31%
楼龄
该房源楼龄31年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
31
-
区域均值
26.6
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
北京市清水物业管理服务中心
硬件设施
-
1.4
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：左家庄,东直门等；85个公交站：香河园路西口,香河园等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
785
-
区域均值
777
教育配套
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：第一教育当代MOMA国际幼儿园,当代摩码国际幼儿园等； 54个小学：北新桥小学,和平里第四小学和二校区等； 35个中学：北京市东直门中学,清华附中朝阳学校(柳芳校区)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
875435
-
区域均值
836048
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
330
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区域均值
29
购物配套
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：万国城MOMA商业中心,信达益田假日广场等； 566个超市：奥士凯公司东直门商场,豫春震便民店等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
40566
-
区域均值
52509
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有173个公园：下沉广场,亮马河公园等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
173
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区域均值
228
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