小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2001
-
住宅类别
联排,独栋
-
小区地址
杨宋镇耿新庄
-
附近学校
杨宋镇中心幼儿园
大事记
-
2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.4
户型分析
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于7%的同区域小区。
-
该小区
0.4
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
39%
楼龄
该房源楼龄23年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
23
-
区域均值
22.6
物业服务
硬件设施
-
0.4
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；8个公交站：耿辛庄,怀柔太平庄北等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
08
-
区域均值
19
教育配套
周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：杨宋镇中心幼儿园； 0个小学：等； 0个中学：等。
该小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
100
-
区域均值
811
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
00
-
区域均值
1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 19个超市：北京卫东超市,北京耿辛庄学梅超市等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
019
-
区域均值
184
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有4个公园：耿辛庄文化广场,北京鹿世界主题园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
4
-
区域均值
8
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