小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京市宣武区城市建设综合开发总公司
- 物业公司
北京首华物业管理有限公司
- 小区地址
南纬路南巷7号院
- 附近学校
比泡乐儿幼儿园(西城校),新世纪实验小学,北京育才学校(初中部)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
南纬路南巷7号院户型主要有54平-54平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄44年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区44
- 区域均值32.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京首华物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:天桥,虎坊桥等;77个公交站:南纬路西站,南纬路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区877
- 区域均值777
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:比泡乐儿幼儿园(西城校),巴金教育国际幼儿园等; 51个小学:新世纪实验小学,北京育才学校太平街校区等; 38个中学:北京育才学校(初中部),北京师大附中分校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区885138
- 区域均值855140
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值33
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:天桥百货商场,虎坊路百货等; 601个超市:仁和金鑫隆便利店,宏利达商贸等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25601
- 区域均值29537
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有278个公园:太岁殿院落,东配殿等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区278
- 区域均值313
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