小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅,洋房,限竞房
- 开发企业
北京禹茂房地产开发有限公司
- 物业公司
禹洲物业服务有限公司北京分公司
- 小区地址
永顺镇TZ-0104-6002等地块位
- 附近学校
小马过河幼儿园,北京小学通州分校北校区,华仁学校
大事记
- 2021年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
禹洲·朗廷湾户型主要有82平-130平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 1.54,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.98元/㎡·月
- 物业公司:
禹洲物业服务有限公司北京分公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.54
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站:范庄,北马庄南(临时站)等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区045
- 区域均值246
教育配套
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:小马过河幼儿园,迪帆幼儿园等; 8个小学:北京小学通州分校北校区,兴顺实验小学等; 2个中学:华仁学校,北京中加学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3482
- 区域均值51137
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 163个超市:呱π羊仔火锅食材驿站,悦满街生活超市等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0163
- 区域均值13257
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有41个公园:富河家园城市森林公园,般若堂等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区41
- 区域均值52
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。