小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京金开祯泰房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
望京核心区,地铁14号线善各庄站
- 附近学校
北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(瑞平西园),北京市陈经纶中学分校小学部利泽校区(望京分校),北京市第八十中学(北校区)
大事记
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居
华樾北京户型主要有89平-89平的南北通透,客厅朝南的三居 、140平-143平的南北通透,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值46%
楼龄
该房源楼龄3年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值21.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
6.4元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市金地物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:善各庄,来广营等;39个公交站:善各庄西站,地铁善各庄站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区439
- 区域均值240
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(瑞平西园),北纬蓝天幼儿园等; 9个小学:北京市陈经纶中学分校小学部利泽校区(望京分校),首师大附属实验学校小学部等; 10个中学:北京市第八十中学(北校区),北京市第八十中学(望京校区)等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区35910
- 区域均值37714
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:华彩商业中心,望馨商业中心等; 193个超市:诚信便利超市,西区超市等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6193
- 区域均值10159
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:善各庄公园,玉先生de植物园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值42
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