小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2021
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住宅类别
普通住宅,叠拼
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开发企业
北京融丰置业,北京融丰置业有限公司
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物业公司
北京金融街物业管理有限责任公司
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小区地址
泥洼中路
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附近学校
周庄子幼儿园,康华小学,北京市第十二中学本部校区
大事记
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2021年竣工时间
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2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.9
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户型评分
9.5
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于68%的同区域小区。
-
该小区
2.8
-
区域均值
2.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
33%
车户比
该小区车户比1 : 1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄3年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
3
-
区域均值
20.6
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
3.98元/㎡·月
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物业公司：
北京金融街物业管理有限责任公司
硬件设施
-
2.8
容积率
-
30%
绿化率
-
1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：泥洼,西局等；62个公交站：丰管路,前泥洼等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
662
-
区域均值
666
教育配套
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：周庄子幼儿园,丰台第一幼儿园等； 22个小学：康华小学,丰台区第七小学校等； 16个中学：北京市第十二中学本部校区,北京市第十二中学联合学校总校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
512216
-
区域均值
572216
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
180
-
区域均值
19
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：路通生活广场,亿潼隆丰益购物中心等； 313个超市：百惠优品,亿潼隆超市等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
19313
-
区域均值
23282
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有23个公园：庄怡公园,北京丽泽天地屋顶花园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
23
-
区域均值
41
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