小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,限竞房
- 开发企业
北京金地兴晟房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
广阳大街与春和路交口西南
- 附近学校
大兴七幼悦风华园,北京市大兴区星星学校,北京市大兴区兴华中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,采光充足,客厅朝南三居
金地悦风华户型主要有130平-130平的南北通透,采光充足,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.3元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市金地物业管理有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:高米店北,高米店南等;76个公交站:金地悦风华,悦风华北门等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区276
- 区域均值282
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:大兴七幼悦风华园,北京市大兴区燕宝幼儿园等; 7个小学:北京市大兴区星星学校,黄村镇第一中心小学福苑校区等; 9个中学:北京市大兴区兴华中学,君谊中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4679
- 区域均值481312
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 208个超市:中商惠民弘星佳瑞超市,万家生活超市等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0208
- 区域均值11207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:西红门生态文化体育休闲公园,大兴生态文明教育公园等。
该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值34
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