小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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住宅类别
联排,双拼,叠拼
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开发企业
北京静水园房地产开发有限公司
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物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
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小区地址
朝阳北路延长线北侧
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附近学校
水米田儿童之家幼儿园,龙旺庄学校,北京中加学校
大事记
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2020年竣工时间
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2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.7
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于12%的同区域小区。
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该小区
0.6
-
区域均值
1.6
绿化率
该小区绿化率33%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
33%
-
区域均值
40%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
1
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄4年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
4
-
区域均值
20
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.88元/㎡·月
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物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
硬件设施
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0.6
容积率
-
33%
绿化率
-
1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：疃里大街东口,疃里等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
034
-
区域均值
39
教育配套
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：水米田儿童之家幼儿园,水米田儿童之家(世佳别墅园区)等； 8个小学：龙旺庄学校,潞苑小学等； 6个中学：北京中加学校,华仁学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
3286
-
区域均值
3585
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
40
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区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：向日葵广场,通瑞新天地等； 132个超市：华联生活超市(疃里店),运河美隆生活超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
4132
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区域均值
5162
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有32个公园：从林庄园,锐芒文化一念精舍等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
32
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区域均值
48
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