小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京泛海信华置业有限公司
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物业公司
泛海物业管理有限公司
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小区地址
北京朝阳区朝阳公园东华章东路1号
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附近学校
北京巧智博仁国际幼儿园,府学胡同小学朝阳学校,首都师范大学附属中学朝阳学校
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打独立衣帽间,明厨,明卫四居
泛海世家户型主要有372平-372平的独立衣帽间,明厨,明卫的四居 、464平-466平的明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局的其他居 、466平-466平的独立衣帽间,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率45%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
9.81元/㎡·月
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物业公司:
泛海物业管理有限公司
硬件设施
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1.1
容积率
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45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:朝阳公园;43个公交站:星火西路,辛庄等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:北京巧智博仁国际幼儿园,泛海幼儿园等; 22个小学:府学胡同小学朝阳学校,白家庄小学迎曦分校(西校区)等; 20个中学:首都师范大学附属中学朝阳学校,北京市第二中学朝阳学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:北京姚家园万象汇商场,天岳恒商业中心等; 377个超市:YOYOSO百货店,京客隆(星火西路店)等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有128个公园:豪丰体育公园,东风迎宾公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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