小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1976
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
无开发商
-
物业公司
无物业公司
-
小区地址
德胜门德胜里西街5
-
附近学校
鸿运达第三幼儿园,北京育翔小学德胜里校区,北京师范大学第二附属中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.6
-
户型评分
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,双卧朝南二居
德胜里西街5号户型主要有36平-51平的明厨,双卧朝南的二居 、63平-63平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于22%的同区域小区。
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该小区
1.6
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
10%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄48年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
48
-
区域均值
28.4
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
无物业公司
硬件设施
-
1.6
容积率
-
10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：积水潭,北太平庄等；82个公交站：新康路,小西天等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
582
-
区域均值
676
教育配套
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：鸿运达第三幼儿园,北京公交鸿运承幼儿教育中心第三幼儿园等； 53个小学：北京育翔小学德胜里校区,北京第二实验小学德胜校区等； 38个中学：北京师范大学第二附属中学,北京市第七中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
895338
-
区域均值
805339
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
360
-
区域均值
34
购物配套
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：物美·新街口中心,新华百货等； 526个超市：劲松超市,进松食品店等。
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
17526
-
区域均值
16444
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有228个公园：安康园,小西天牌楼等。
该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
228
-
区域均值
245
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