小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1949
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京市宣武区城市建设综合开发总公司
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物业公司
通用技术集团物业管理有限公司
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小区地址
禄长街头条
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附近学校
比泡乐儿幼儿园(西城校),北京育才学校太平街校区,北京市第一六一中学(永安路校区)
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.0
-
户型评分
8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨二居
禄长街头条户型主要有47平-61平的明厨的二居 、37平-44平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 、72平-79平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
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1室1厅1卫41.86㎡ -
1室1厅1卫37.94㎡ -
1室1厅1卫44.60㎡ -
1室0厅1卫39.10㎡ -
2室1厅1卫51.06㎡ -
2室1厅1卫51.00㎡ -
2室1厅1卫60.00㎡ -
2室1厅1卫61.13㎡ -
2室1厅1卫51.30㎡ -
2室1厅1卫58.00㎡ -
2室1厅1卫47.00㎡ -
3室1厅1卫72.01㎡ -
3室1厅1卫79.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.4 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
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该小区
0.4
-
区域均值
1.8
绿化率
该小区绿化率35%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
35%
-
区域均值
30%
楼龄
该房源楼龄75年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
75
-
区域均值
32.4
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.5元/㎡·月
-
物业公司：
通用技术集团物业管理有限公司
硬件设施
-
0.4
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：天桥,虎坊桥等；78个公交站：北纬路,南纬路西站等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
878
-
区域均值
777
教育配套
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：比泡乐儿幼儿园(西城校),虎坊路幼儿园(总园)等； 51个小学：北京育才学校太平街校区,新世纪实验小学等； 42个中学：北京市第一六一中学(永安路校区),北京育才学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
855142
-
区域均值
855140
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
330
-
区域均值
33
购物配套
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：虎坊路百货,天桥百货商场等； 554个超市：日用百货(陶然亭店),仁和金鑫隆便利店等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
25554
-
区域均值
29537
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有295个公园：太岁殿院落,东配殿等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
295
-
区域均值
313
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