小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1950
- 住宅类别
独栋,叠拼
- 开发企业
北京春晖园文化娱乐有限责任公司
- 物业公司
上海永升物业管理有限公司北京分公司
- 小区地址
高丽营镇于庄村春晖园温泉度假酒店北侧300米
- 附近学校
北京市顺义区高丽营第三幼儿园,未来科技城第一小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,独立衣帽间,客厅朝南一居
春晖园随园别墅户型主要有58平-166平的户型方正,独立衣帽间,客厅朝南的一居 、153平-220平的户型方正的三居 、160平-235平的户型方正,明卫,独立衣帽间的四居 。
1室2厅1卫159.88㎡朝北户型报告
1室2厅1卫136.49㎡朝南户型报告
1室1厅2卫141.03㎡朝北户型报告
1室1厅2卫159.16㎡
1室1厅2卫166.00㎡东南户型报告
1室1厅3卫149.87㎡朝北户型报告
1室2厅2卫151.95㎡朝南户型报告
1室0厅1卫87.00㎡西南户型报告- 1室0厅1卫87.00㎡西南户型报告
1室0厅1卫64.50㎡
1室0厅1卫63.49㎡
1室1厅1卫58.56㎡东南户型报告
2室2厅2卫162.29㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫138.00㎡朝南户型报告
3室2厅3卫155.00㎡东南户型报告
3室1厅2卫153.05㎡
3室1厅2卫220.00㎡东西通透户型报告
3室2厅2卫214.84㎡
3室2厅2卫215.16㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫207.53㎡东西通透户型报告
4室2厅2卫209.65㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫209.00㎡东西通透户型报告
4室2厅2卫160.26㎡
4室2厅2卫235.67㎡南北通透户型报告
4室2厅3卫166.57㎡南北通透户型报告
5室2厅3卫392.01㎡南北通透户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄74年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区74
- 区域均值17.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
6元/㎡·月
- 物业公司：
上海永升物业管理有限公司北京分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：春晖园,水源九场桥等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区021
- 区域均值50
教育配套
周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：北京市顺义区高丽营第三幼儿园,鲁疃中心幼儿园等； 2个小学：未来科技城第一小学,北京师范大学实验小学未来科技城学校等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区420
- 区域均值1743
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：新世纪商城(北七家二店)； 37个超市：首发路客便利店,土沟服务区内蒙古特产等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区137
- 区域均值395
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有11个公园：生殖健康科普园,鹿鸣公园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11
- 区域均值15
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