小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
北京汇超房地产开发有限公司
- 物业公司
北京汇超安业物业管理有限公司
- 小区地址
八达岭高速14C出口
- 附近学校
旧县幼儿园,城南中心旧县小学,北京市昌平区第四中学
大事记
- 2009年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.7
- 户型评分10.0
- 区位交通8.1
- 教育资源10.0
- 生活服务9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
北京湾户型主要有Infinity平--Infinity平的的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率60%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄12年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值23.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
6元/㎡·月
- 物业公司:
北京汇超安业物业管理有限公司
硬件设施
- 0.6
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站:等;13个公交站:农场路北,绿海家园等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区013
- 区域均值22
教育配套
周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:旧县幼儿园,京师幼学双语幼儿园(昌平分园)等; 7个小学:城南中心旧县小学,北京市昌平区马池口中心奤夿屯小学等; 3个中学:北京市昌平区第四中学,北京市第十五中学(南口学校)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1073
- 区域均值443
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:乐多港假日广场; 117个超市:春秀超市,华联生鲜(绿海家园店)等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1117
- 区域均值91
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:北京乐多港万豪酒店汤乐宫温泉,乐多港假日广场等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值11
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