小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2001
-
住宅类别
联排,双拼
-
开发企业
北京东升房地产开发有限公司
-
物业公司
北京首欣物业管理有限责任公司
-
小区地址
青春路61号院
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附近学校
北京怀柔小中富乐幼儿园,北京市怀柔区实验小学,首都师范大学附属红螺寺中学
大事记
-
2001年竣工时间
-
2005年开盘时间
-
2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.4
-
区位交通
6.9
-
教育资源
10.0
-
生活服务
8.4
价格指数
租房
户型分析
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
-
该小区
0.6
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率65%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
65%
-
区域均值
42%
楼龄
该房源楼龄23年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
23
-
区域均值
20.5
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.98元/㎡·月
-
物业公司：
北京首欣物业管理有限责任公司
硬件设施
-
0.6
容积率
-
65%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：红螺路,红螺路中街等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
026
-
区域均值
21
教育配套
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：北京怀柔小中富乐幼儿园,育新幼儿园等； 7个小学：北京市怀柔区实验小学,怀柔区第六小学等； 5个中学：首都师范大学附属红螺寺中学,怀柔区第三中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
2675
-
区域均值
922
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
50
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 187个超市：金海超市(富乐大街店),展业兴旺超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
0187
-
区域均值
80
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有13个公园：刘仕绥烈士之墓,绿湖观光休闲果林公园等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
13
-
区域均值
26
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