小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京锦绣大地房地产开发有限公司
- 物业公司
北京锦绣大地房地产开发有限公司
- 小区地址
四季青乡龚村(阜石路与五环交汇处)
- 附近学校
凯迪国际实验婴幼园,北京市海淀区五一小学晋元庄分校,北京十一晋元中学
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.2
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台二居
绿谷雅园户型主要有78平-113平的户型方正,明厨,双阳台的二居 、100平-163平的户型方正,客厅朝南的三居 、65平-80平的户型方正,双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄20年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值23.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
北京锦绣大地房地产开发有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:廖公庄,西黄村等;51个公交站:绿谷雅园小区,碧桐园小区等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区251
- 区域均值259
教育配套
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:凯迪国际实验婴幼园,二十一世纪幼儿园(北工大北街)等; 19个小学:北京市海淀区五一小学晋元庄分校,石景山外语实验小学等; 11个中学:北京十一晋元中学,北京市石景山区培智中心学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区451911
- 区域均值492011
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:京成商厦,当代商城(鼎城店)等; 246个超市:绿谷雅园小区便民超市,社区便民生活超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9246
- 区域均值12239
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:宝山群众文化广场,西郊砂石坑等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值60
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