小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京天润置地房地产开发有限公司
- 物业公司
长城物业集团股份有限公司
- 小区地址
清河毛纺路26号
- 附近学校
成志幼儿园,清华大学附属小学清河分校强佑校区,北京市清河中学
大事记
- 2003年开工时间
- 2005年竣工时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
godavjxo2014
业主2021-06-09地铁就在小区门口,听说马上通车,明年吧,这小区是周边价值洼地wap6686173674
业主2018-07-27这小区一点都不好,我上次去了,门口保安就是黑社会,出口骂人,三言两语来一群,还想打人,保安是小区的门脸,要是住进这样一个小区,,,,,
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
燕清源户型主要有74平-127平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、109平-152平的户型方正,明厨的三居 、40平-74平的明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄19年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值16.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
长城物业集团股份有限公司
硬件设施
- 4.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:清河小营桥,朱房北等;51个公交站:毛纺路北口,清河小营桥南等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区551
- 区域均值349
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:成志幼儿园,北京市海淀区幼辰幼儿园等; 15个小学:清华大学附属小学清河分校强佑校区,海淀区第二实验小学(清宁校区)等; 11个中学:北京市清河中学,北京市二十中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区571511
- 区域均值541411
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:清河百货商场,和悦城生活广场等; 298个超市:华联连锁超市(燕语清园店),大荒品汇超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13298
- 区域均值12234
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:清河燕清体育文化公园,清河翠谷等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值57
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