小区信息全方位解读

该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于65%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率39%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  39%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  18.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,通州北关等；63个公交站：二六三医院,通惠北路南口等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  63
• 区域均值
  2

  46

周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：童心幼儿园分园,如意中心幼儿园怡佳分园等； 19个小学：中山街小学(永顺校区),通州区永顺小学等； 11个中学：北京市通州区北关中学,北京市通州区第四中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  65

  19

  11
• 区域均值
  51

  13

  7

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：西门商业荟,万达广场(通州店)等； 427个超市：福兰德(永顺南街店),邻家乐果生活超市等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  19

  427
• 区域均值
  13

  257

周边3km（直线距离）内共有74个公园：商苑,文化公园等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  74
• 区域均值
  52