小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2002
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
北京紫金长宁房地产开发公司
-
物业公司
北京顺泽物业管理有限公司
-
小区地址
京密路以南，南更大街对面
-
附近学校
密云区第四幼儿园,北京翠微小学密云分校北区,北方交通大学附属中学(密云分校)
大事记
-
2002年开工时间
-
2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
-
区位交通
7.2
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,客厅朝南二居
檀州家园户型主要有70平-100平的明厨,客厅朝南的二居 、132平-193平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 、108平-119平的明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于33%的同区域小区。
-
该小区
1.3
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
20%
-
区域均值
30%
楼龄
该房源楼龄22年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
22
-
区域均值
17.2
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.8元/㎡·月
-
物业公司：
北京顺泽物业管理有限公司
硬件设施
-
1.3
容积率
-
20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；136个公交站：檀州家园,密云教育局等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
0136
-
区域均值
102
教育配套
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：密云区第四幼儿园,北京市密云区第六幼儿园等； 13个小学：北京翠微小学密云分校北区,密云区第五小学等； 9个中学：北方交通大学附属中学(密云分校),北京师范大学密云实验中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
36139
-
区域均值
26106
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
70
-
区域均值
6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：国泰百货(密云店),燕赛奥特莱斯购物中心等； 439个超市：利伟峰美廉超市,大星发超市(伟峰美廉店)等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
9439
-
区域均值
8323
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有45个公园：檀州家园社区文化广场,奥林公园等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
45
-
区域均值
36
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。