小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京盛荣房地产有限公司
- 物业公司
北京中视盛元物业管理有限公司
- 小区地址
莲宝路2号院1号
- 附近学校
北京市海淀区锦绣明天莲宝幼儿园,教育学院丰台分院实验小学,北京市第十中学(新疆校区)
大事记
- 2001年竣工时间
- 2002年开盘时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
盛今大厦户型主要有28平-188平的的二居 、27平-129平的客厅朝南的一居 、67平-187平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄23年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值25.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
北京中视盛元物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:六里桥,六里桥东等;68个公交站:马官营西,马官营南等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区468
- 区域均值678
教育配套
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:北京市海淀区锦绣明天莲宝幼儿园,北京海淀区锦绣明天双语幼儿园海淀区莲宝中路园等; 30个小学:教育学院丰台分院实验小学,北京教育学院丰台分院实验小学等; 18个中学:北京市第十中学(新疆校区),北京十一学校一分校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区583018
- 区域均值663123
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:银座和谐广场,悦邻百姓广场等; 371个超市:便民果蔬超市,广亨商场等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30371
- 区域均值33322
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:海丰家园代征绿地,万丰公园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值69
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