小区信息全方位解读

该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于30%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率34%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  34%
• 区域均值
  33%

该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄19年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  23.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：公益西桥,角门西等；51个公交站：公益西桥北,公益西桥东等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  51
• 区域均值
  5

  68

周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：比泡乐儿教育(公益西桥),蒲黄榆第一幼儿园公益西桥园等； 15个小学：北京市丰台区嘉佑小学,北京十八中实验学校(小学部)等； 6个中学：北京市第十八中学实验学校,北京市赵登禹学校星河城校区等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  47

  15

  6
• 区域均值
  64

  24

  13

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：北京华联购物中心,南湾Mall等； 282个超市：BHG,便利蜂(名流未来大厦店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  20

  282
• 区域均值
  26

  367

周边3km（直线距离）内共有71个公园：林枫花园,林木街区公园等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  71
• 区域均值
  65