小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京海腾房地产开发经营有限公司
- 物业公司
北京永庆物业管理有限公司
- 小区地址
西城区龙爪槐胡同6号
- 附近学校
北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园,陶然亭小学,北京育才学校(龙泉校区)
大事记
- 2001年开工时间
- 2002年竣工时间
- 2002年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,双阳台,明卫二居
陶然湖景户型主要有52平-111平的客厅朝南,双阳台,明卫的二居 、133平-142平的明厨,双卧朝南的三居 、52平-77平的客厅朝南,双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄22年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值30.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.38元/㎡·月
- 物业公司:
北京永庆物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:陶然亭,陶然桥等;87个公交站:自新路口东,开阳桥北等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区887
- 区域均值885
教育配套
周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园,北京市西城区里仁街幼儿园等; 51个小学:陶然亭小学,北京市宣武师范学校附属第一小学(里仁校区)等; 29个中学:北京育才学校(龙泉校区),北京市第十五中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区905129
- 区域均值895037
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:虎坊路百货,王府井百货(右安门店)等; 540个超市:宝林超市(陶然亭路店),百姓便民超市等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23540
- 区域均值25478
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有225个公园:湖心亭,跟踪追击等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区225
- 区域均值271
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