小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京万成房地产开发有限责任公司
- 物业公司
北京万发物业管理有限责任公司
- 小区地址
黄村金星西路与兴盛街交叉处西南角
- 附近学校
二十一世纪幼儿园(兴盛街),北京教科院大兴实验小学,北京市大兴区兴华中学(仰山校区)
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
康盛园户型主要有64平-102平的客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、39平-71平的户型方正,明厨的一居 、88平-138平的户型方正,双阳台,独立衣帽间的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄21年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
北京万发物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:高米店南,高米店北等;72个公交站:康盛园小区北,康盛园小区东等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区372
- 区域均值282
教育配套
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:二十一世纪幼儿园(兴盛街),北京市大兴区第三幼儿园等; 13个小学:北京教科院大兴实验小学,北京小学翡翠城分校等; 11个中学:北京市大兴区兴华中学(仰山校区),北京八中大兴校区等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区461311
- 区域均值481312
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:广丰购物广场,大兴绿地缤纷城西岸等; 206个超市:康盛园小区北门超市,好又多超市(大兴店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9206
- 区域均值11207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:兴盛园社区文化广场,翡翠公园等。
该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值34
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