小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅,商住公寓
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开发企业
北京长安兴业房地产开发有限公司
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物业公司
北京福诺特物业管理有限公司
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小区地址
建国门外建华南路17号
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附近学校
贝敦堡蒙特梭利幼儿园建外校区,清华大学附属小学商务中心区实验小学,北京市日坛中学初中部校区
大事记
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1999年开工时间
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2000年竣工时间
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2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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业主2020-01-16前两周因置换刚成交两套每平9.5万成交的,楼宇物业安保赞,有门禁系统,电梯刷卡到楼层,一层大厅安保24h轮岗坐班,外卖快递须一层大厅登记后进入管家式服务,夜间物业安保会每层巡逻安检,每层均有监控,物业保洁白天随叫随到,因此物业费较高7.5/平/月。房屋为70年产权,任何户型均为2个卫生间。附近清华附小cbd校区、日坛中学。距离最近医院儿研所、协和东院。最近公园日坛公园。最近购物娱乐:香港英皇集团大厦、秀水街、国贸、建外soho、银泰中心、塞特购物中心(已关停)。 -
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业主2017-08-06小区北临长安街,南临通惠河北路,西靠东二环,东近永安里,去一号线和二号线很方便。周边配套完善,业态成熟,步行直达日坛公园。有配套school。小区Ariva hotel式管理,每日保洁楼道卫生,24保安,刷卡进出,业主免费用塞特饭店健身含游泳池。业主多为CBD金领和外企高管,素质很高。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,独立衣帽间一居
丽舍公寓户型主要有55平-76平的户型方正,客厅朝南,独立衣帽间的一居 、61平-81平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.7 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率18%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄24年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
7.5元/㎡·月
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物业公司:
北京福诺特物业管理有限公司
硬件设施
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4.7
容积率
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18%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:永安里,建国门等;76个公交站:日坛路,永安里路口西等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:贝敦堡蒙特梭利幼儿园建外校区,北京市中加幼儿园等; 49个小学:清华大学附属小学商务中心区实验小学,清华大学附属小学CBD实验小学(二校区)等; 37个中学:北京市日坛中学初中部校区,北京市文汇中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:瑞景商业中心,赛特+购物中心等; 729个超市:华欣生活超市(建国门外大街店),世纪华联超市(地杰·长安驿店)等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有157个公园:观趾道,CBD文化广场等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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