小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京顺华房地产开发有限公司
- 物业公司
北京东光物业管理有限公司
- 小区地址
南方庄2号
- 附近学校
芳庄第二幼儿园,北京市丰台区芳星园第二小学,北京市第十八中学(国际部)
大事记
- 2001年开工时间
- 2001年竣工时间
- 2001年开盘时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南二居
世纪星家园户型主要有96平-133平的户型方正,明厨,双卧朝南的二居 、41平-50平的明厨的一居 、108平-162平的户型方正,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄21年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.85元/㎡·月
- 物业公司:
北京东光物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:方庄,刘家窑等;76个公交站:方庄桥西,方庄桥等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区676
- 区域均值572
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:芳庄第二幼儿园,方庄第六幼儿园等; 37个小学:北京市丰台区芳星园第二小学,黄城根小学分校等; 22个中学:北京市第十八中学(国际部),北京市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区733722
- 区域均值703219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:东森时尚百货(顺四条),时代LIFE购物中心等; 515个超市:便民超市,京东便利店(东铁营店)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16515
- 区域均值18458
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有69个公园:元始玄气,玉兰苑等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区69
- 区域均值51
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