小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅,商住公寓
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开发企业
北京汉嘉房地产有限公司
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物业公司
北京汉嘉房地产有限公司物业管理部
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小区地址
海淀区半壁街南路8号
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附近学校
兵器工业机关服务中心幼儿园,北京理工大学附中小学部,北京理工大学附属中学
大事记
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2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.1
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户型评分
9.7
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台三居
汇景阁户型主要有181平-185平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 、155平-155平的户型方正,双阳台的二居 、227平-230平的户型方正,主卧朝南,明卫,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于66%的同区域小区。
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该小区
3.2
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区域均值
2.8
绿化率
该小区绿化率48%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
48%
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区域均值
32%
楼龄
该房源楼龄24年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
24
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区域均值
26.7
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.4元/㎡·月
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物业公司：
北京汉嘉房地产有限公司物业管理部
硬件设施
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3.2
容积率
-
48%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：万寿寺,车道沟等；66个公交站：万寿寺,北洼路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
866
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区域均值
673
教育配套
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：兵器工业机关服务中心幼儿园,军乐团幼儿园等； 30个小学：北京理工大学附中小学部,海淀区实验小学苏州街校区等； 24个中学：北京理工大学附属中学,北京理工大学附属中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
603024
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区域均值
583125
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
180
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区域均值
20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：燕莎友谊商城东广场,世纪金源购物中心等； 373个超市：特而惠生活超市,特而惠超市等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
19373
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区域均值
18306
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有122个公园：南长河公园,洪承畴墓等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
122
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区域均值
129
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