小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2001
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京京创房地产开发有限公司
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物业公司
北京宸居物业管理有限责任公司
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小区地址
北京市海淀区五棵松路81号
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附近学校
北京明天幼稚集团第六幼儿园(金沟河路5号院北),北京育英学校紫金长安校区,北京理工大学附属中学(南校区)
大事记
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2001年竣工时间
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2008年开盘时间
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2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,双阳台二居
永金里户型主要有60平-135平的明厨,双阳台的二居 、77平-137平的独立衣帽间,明厨的三居 、50平-101平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.9 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄23年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.1元/㎡·月
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物业公司:
北京宸居物业管理有限责任公司
硬件设施
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3.9
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:海淀五路居,五棵松等;73个公交站:定慧桥南,金沟河路东口等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:北京明天幼稚集团第六幼儿园(金沟河路5号院北),天使摇篮社区办园点(永定河路)等; 33个小学:北京育英学校紫金长安校区,首都师范大学附属定慧里小学等; 17个中学:北京理工大学附属中学(南校区),北京育英学校(航天校区)等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:五棵松购物中心-北区,五棵松万达广场等; 287个超市:永辉生活,沐莲便民超市(五棵松店)等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:阜石路南侧绿地公园,定慧公园等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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