小区信息全方位解读

该小区容积率为5 ，建筑密度高于95%的同区域小区。

• 该小区
  5
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率33%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄23年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  28.2

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：湾子,达官营等；86个公交站：马连道南街,马连道西里等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  86
• 区域均值
  6

  87

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：永远的孩子幼儿园,北京市丰台区太平桥东里幼儿园等； 37个小学：三义里小学,三义里小学(低年级校区)等； 16个中学：北京师范大学实验华夏女子中学,清华大学附属中学(丰台学校)等。

该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  69

  37

  16
• 区域均值
  73

  35

  20

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：上品宜购,华睦生活广场等； 387个超市：北京尚卿宏韵,韵达超市等。

该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  27

  387
• 区域均值
  28

  355

周边3km（直线距离）内共有80个公园：福州阳岐严复纪念馆(北京分馆),黄山贡菊等。

该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  80
• 区域均值
  82