新城上坤樾山美墅
9.4分
101条点评
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地址
嘉松南路塘砖路交叉口（佘山站南约800米）
购房不踩坑，3000+人正在热聊
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89456 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2018
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物业类型
联排,叠拼
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房屋总数
360户
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楼栋总数
297栋
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绿化率
35%
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容积率
0.85
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建筑面积
46262.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
联排产权为70年,叠拼产权为70年
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建筑类型
联排,叠拼
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物业费
3.9元/㎡·月
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区域
松江 泗泾
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物业公司
上海上坤物业管理有限公司
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停车位
300
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开发商
新城控股集团,上海上坤置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打客厅朝南,主卧朝南四居
新城上坤樾山美墅户型主要有119平-165平的客厅朝南,主卧朝南的四居 、171平-176平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的五居 、115平-168平的全明格局,户型方正的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：嘉松南路塘砖路交叉口（佘山站南约800米）
交通综合评分
查看全部3.6
“一般”
超过上海20.6%的小区
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地铁公交
9.0
交通解读
楼栋解读
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44365元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
9.4
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户型评分
9.1
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区位交通
9.2
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教育资源
10.0
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生活服务
9.4
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s*** 业主2016-09-24
由于原来看中的二手房房东违约了，怕再发生这样的事，就也去考虑一手房。这家关注了蛮久，样板房都没开的时候就过去看了，就是放放视频，交了2000小筹。而且是分两个售楼处，璟里我们也认筹了。开了样板房后过来看，说真的，第一，销售人员素质偏低，有客户在接驳车上问了些常规问题，对方已经表现出不耐烦的情绪。冲这个素质，别指望入住后服务能做到怎么样。进样板房，装修品质很一般，对于客户的提问，销售回答都很模糊不专业，介绍房子更搞笑，居然把重点放在了软装上，比如重点和我们讲了地下室的装饰的摩托车……说是特低从国外运来的，不过，这跟我们买房有半毛钱关系么……销售的领导都是老练的上海人。感觉是找了外地便宜的销售团队先筛选用户，针对会交大筹的上海销售团队再接待。好low好没诚意。另外是退筹，必须开盘退，然后何时开盘永远是等上面通知。新浪乐居三流服务，推给销售，销售推给电商，呵呵。还好就几千块。所谓的地铁边上，走走20分钟还是要的，你看的房子并不是房子真正的位置所在。现场可以问清楚。 -
k*** 业主
2016-08-14
现在好多卖房者都会拿“地王”二字忽悠老百姓 ！扪心自问你们这块是不是地王价！新城上坤樾山这块地都是10年前买下的了 等到手后的产权也就五十几年 所以跟商业住宅差不多 开发商自己心里比谁都清楚 这块地值多少钱 ！广告词写的非常完美“造上海不曾有”希望价格也造上海不曾有之惠 对于周边设施这块 还比较荒凉 虽然广告写了离9号线800米 但事实并不是如此 开车的话离9号线估计还得10分钟 房型选择方面比较广 按照销售人员说的来看 未来还是有所期待的
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。