鑫江玫瑰园
9.1分226条点评
- 地址
银河路666号(黑龙江路东行800米处)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 12711 元/㎡比上月 0.52%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
鑫江玫瑰园户型主要有88平-125平的南北通透,全明格局的三居 、75平-87平的南北通透,全明格局的二居 。
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小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
3404户
- 楼栋总数
70栋
- 绿化率
45%
- 容积率
1.70
- 建筑面积
500000.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
商用电;民用电
- 供水
商用水;民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
3.8元/㎡·月
- 区域
城阳 家佳源
- 物业公司
青岛鑫江物业管理有限公司
- 停车位
3206 (地下:3206个)
- 地下车位
3206个
- 开发商
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛鑫江置业集团有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:银河路666号(黑龙江路东行800米处)
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过青岛18.0%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
交通解读
楼栋解读
- 13320元/㎡
本月挂牌均价
- 1.06%
环比上月
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.3
- 区位交通7.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 那天有个商业项目选址问题(非高端也不是低端),后来领导讲,城阳60-70%人口是原居民拆迁的,另外20~30%人口是原先无法定居在市区的工厂蓝领。本科以上人才可能占人口比例不到在10%左右。虽然现在城阳房价涨的很离谱,但也就是这两年的时间虚涨。这样一个地方,无论人的消费观念还是消费能力,还需提高。也许目前适合,但是现在看不到盈利的可能。最后,排除了选定城阳可能性。#就是这样一个地方,离着青岛市区有20多公里,因为一条地铁线,也涨到将近两万。比烟台市最繁华的地方房价还要高。图啥?高工资,优质教育?优质环境商业配套?还是什么?#其实,这一波,刚需真的没有买多少。都是会思考的,城阳根本就不缺房子,很多房子急着高价卖给刚需。就看谁去接盘了。
- 城阳离着青岛这么远,在城阳买房子基本上就选择在城阳工作,不然,上班太累啦。就不明白啦,现在城阳的房价相当于烟台最繁华的地方了,难道城阳的就业(工资水平),学区房真的比烟台最繁华地方最好的学区房还要好吗?在城阳买房图啥,真的有那么多刚需买呢还是虚假的繁荣?若是,真的繁荣,青岛真的到了大撤离的时代了。青岛就靠当地人发展了。城阳和烟台比的话,一万的房价都是高估啦。青岛,既然没有深爱,就不要再爱了,换一种思维,海阔天空。
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