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11月惠州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

共77张

中央御园

  • 地址

    西区龙海三路中段(比亚迪南门正对面)

  • 8226 元/㎡
    比上月 3.11%

    小区参考价

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南四居

中央御园户型主要有86平-105平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 、81平-98平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

小区行情周报

11月09日-11月15日
  • 11620元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 62/210

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2016

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    613户

  • 楼栋总数

    10栋

  • 绿化率

    25.88%

  • 容积率

    3.20

  • 建筑面积

    126107.0㎡

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    1.4元/㎡·月

  • 区域

    大亚湾 西区

  • 物业公司

    惠州市京华实业有限公司

  • 停车位

    共843个

  • 开发商

    惠州市京华实业有限公司

详情解读

周边配套

地址:西区龙海三路中段(比亚迪南门正对面)

交通综合评分

查看全部
6.7
“较好”

超过惠州1.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0
交通解读
  • 8664元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.13%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    7.6
  • 区位交通
    6.9
  • 教育资源
    8.8
  • 生活服务
    9.3
  • 这破楼盘也太偏僻了吧,周边都没什么新盘,都是老区,说是什么深惠交通枢纽,其实都不方便的。据说之前的房子卖的不是很好,商铺推出倒是挺多人关注的,好像卖的好,也主要是位置好,适合做商业。#住宅的物管费挺低的,所以物业就比较差吗?一期是去年收楼的,没多少人入住,业主比较多在这附近上班。#毕竟是正对比亚迪的房子,这里员工素质还好。
  • s***业主

    2015-11-23

    这楼盘位置目前是大亚湾西区最热闹最成熟配套最齐全的地段!世纪城步行街,肯德基,上岛咖啡,电影院,……人流量大,必将成为未来大亚湾的商业中心!

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商