户型报告

万科金域悦府 3室2厅2卫1厨万科金域悦府 3室2厅2卫1厨

户型报告98.00m²户型报告98.00m²

共3张

万科金域悦府 3室2厅2卫1厨

建筑面积:98.00m² | 朝向:北

所属楼盘万科金域悦府

8.5

户型评分

  • 基础测评
    7.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 户型方正
  • 采光充足

空间测评良好8.8空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧卧室A空间充足,适合放置双人床和必要的储物家具。
- 客厅可考虑采用开放式的布局以增强空间感。
- 餐厅与客厅共享空间,应合理规划,避免拥挤。
- 厨房建议采用L型或U型厨具布局,提高空间利用率。
- 卫生间主卫虽然紧凑但应有足够空间满足基本需求。

  • 客厅良好
  • 餐厅极佳
  • 主卧极佳
  • 卧室良好
  • 卧室A良好
  • 厨房良好
  • 主卫良好
  • 卫生间良好
  • 阳台良好

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅位置居中,南北可形成良好的通风路径。
- 主卧卧室A南向的窗户有利于南北通风。
- 厨房虽设计了两个窗户,通风相对较好。
- 卫生间主卫虽然有窗户,但可能需要借助排风设施辅助通风。
- 入户花园的位置有助于引風入室,加强了正门的通风性。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧位于户型图右侧,南向设置有大窗,采光非常好。
- 卧室A位于户型图右上角,也是南向,有窗户,采光优良。
- 客厅餐厅位于户型图中央偏左,虽然没有直接面向南侧的窗户,但孔廊的设计使得南侧光线可以间接照进,采光良好。
- 厨房位于户型左侧,采光一般。
- 卫生间主卫分别位于左上角与右下角,南北通透设计,但由于是内嵌空间,采光较弱。
- 入户花园位于北面,采光一般。

采光性评价
主卧
22.2%
极佳
卧室
30.6%
极佳
卧室A
32.6%
极佳
厨房
21.5%
极佳
主卫
14.6%
极佳
卫生间
18.8%
极佳
阳台
88.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅

  • 紧凑实用客厅虽小,却散发着精致的魅力。设计上紧凑实用,每一处布置都恰到好处。这个小空间充分展现了家的温暖与舒适。
  • 有阳台客厅外连阳台,让视野更加开阔,也为家中增添了一处赏景的好地方。

主卧

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大这款主卧面积宽敞,让您拥有足够的私人空间,享受高品质的生活。
  • 优秀朝南的主卧,让光线自然流淌,打造温馨舒适的休息空间。
  • 舒适主卧窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。
  • 主卧带卫生间主卧带有私人卫生间,方便日常洗漱,提升生活便利性。

卧室

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个既实用又舒适的休憩之所。
  • 朝东朝东的卧室迎接清晨的第一缕阳光,为您开启全新的一天,带来无尽的活力与希望,让您在早晨充满能量。
  • 有窗卧室拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室A

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 朝东卧室A朝东,清晨的阳光照亮整个空间,为您带来新一天的活力与期待,让您在早晨就能感受到生活的美好与希望。
  • 有窗卧室A拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

厨房

  • 空间适中厨房面积适中,既方便您的日常操作,又能让厨房保持整洁美观。
  • 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。

主卫

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫主卫的窗户设计巧妙,既保证了通风采光,又提升了空间的品质感。

卫生间

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。
  • 明卫有了窗户的卫生间,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

此户型总体布局合理,南北通透,具有较好的采光和通风性能。三房两厅两卫的设计满足多数中国家庭的生活需求,尤其适合有老人和孩子的三代同堂家庭居住。户型方正,几乎无浪费空间,居室较为宽敞,生活动线清晰。鉴于主要生活空间如主卧室、卧室A和客厅的优越采光条件,此类户型在现代城市中颇具吸引力,尤其适宜注重居住品质的中产阶层家庭。