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共126张

合能橙中心

9.1分 475条点评
  • 地址

    犀浦天河路(地铁2号线天河路站D出口)

购房不踩坑,3000+人正在热聊

  • 13283 元/㎡
    比上月 0.52%

    小区参考价

小区行情周报

04月13日-04月19日
  • 13063元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 20/26

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2016

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1135户

  • 楼栋总数

    13栋

  • 绿化率

    20.5%

  • 容积率

    3.45

  • 建筑面积

    420000.0㎡

  • 供暖

    自供暖

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    1.9元/㎡·月

  • 区域

    高新西区 中海国际

  • 物业公司

    成都合能物业管理有限公司

  • 停车位

    住宅车位132个,住宅按照1辆/100平配置,配比1:0.75

  • 开发商

    成都瑞兴合能房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明卫三居

合能橙中心户型主要有74平-93平的户型方正,明卫的三居 、50平-75平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、34平-38平的户型方正,主卧朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:犀浦天河路(地铁2号线天河路站D出口)

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过成都78.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
  • 17215元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.11%

    环比上月

推荐楼盘

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    8.6
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    9.2
  • 生活服务
    10.0
  • 公寓怎么没动工了。不会烂尾吧
  • n*** 业主

    2016-07-19

    收房发现的问题和建议整改:1、贵司没提供给业主《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,请问作为成都大开发商,贵司在交房期间为什么不提供给业主?2、作为犀浦的标志性品质大盘,过道既然没有贴墙砖,何来品质?不可相信。(为了消防安全,不是理由)3、小区各楼栋入口没有门禁;请问业主后期装修期间何来安全保障?丢失东西谁来赔偿?以后业主入住之后怎么保障安全?4、小区走道、各楼走道和电梯既然没安装监控系统,何来安全?5、消防栓问题;小区里面的消防栓既然没有安装水管,请问该小区是怎么通过消防验收(如有验收,业主要求查看消防验收书、合格证、消防备案号等)?以后业主装修期间发生火灾何来保障?6、电表问题;请问没装电表以后用电怎么解决?7、井盖问题;请问贵司是不是缺钱到井盖也买不了啦?现今社会既然还在用塑料井盖,以后小孩如果贪玩发生生命安全谁来负责?8、发票问题;当时买房时,贵司员工说交房时候开发票,为啥交房当日业主拿不到发票(业主保留到税务局去咨询开发票流程)?9、承诺我们业主的菜市场和幼儿园什么时候兑现,好书面形式。10、没有路沿石,下雨就污染路面。11、地下停车场出现雨露显现;难道贵司没吸取合能四季城的教训?又想搞水漫地下车库?12、地下停车场入口和出口的顶棚是塑料,估计使用不到好久就会老化13、消防通道是不是应该设置应急灯?都叫房了还把一楼的安全通道锁死这安全通道还有啥意义。14、小区没有任何公共设施如座椅,试问成全成都还能找出一个吗? 15、交房区间,小区里面竟然找不到一只垃圾桶,国家都提倡垃圾分箱,请问贵司对小区垃圾桶事件是怎么考虑?难道贵司忍心小区里面垃圾满地?你们把这些处理完了业主就满意了。你们这些没整改完是很不满意,希望看房的新业主小心谨慎哦。你们买房前建议先去一期看看实际情况,2016.7.15才交房现在还是乱得一塌糊涂,还是工地。现在二三四期基本算是处于停工状态,希望大家谨慎,我们买了的业主很不满意施工进度和一期出现的问题。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商