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锦雍水之郡

别名：水之郡东苑

在售普通住宅
  报价时间：2026年08月09日，价格有效期：14天
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郑东新区热门榜第8名

主力户型(22)

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网签分析

更新时间：2026-10-10

取证套数

421套

已网签套数

212套

可售套数

209套

网签户型套数

1120-140㎡网签 94套网签进度56.6%
290-120㎡网签 72套网签进度53.7%
370-90㎡网签 44套网签进度75.9%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    6栋

  • 规划户数：

    716户

  • 占地面积：

    25171.94㎡

  • 建筑面积：

    116028.84㎡

一房一价

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2#最低单价

--

2#剩余房源

10套
2# 东苑3# 东苑1# 东苑2# 5# 1#
户型面积
  • 待售
  • 已签约
  • 可售
  • 已售
  • 不可售
单元楼层
27层
26层
25层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共1180套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站（文苑北路、河南大学新区、龙子湖、龙子湖西、龙子湖东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是文苑北路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的姚桥路德慧街站仅有95m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：艺慧街小学、郑东新区龙子湖小学、郑州市金水区龙子湖第五小学、郑州市金水区纬五路第一小学东岳校区、郑州市金水区龙子湖第四小学。直线3km范围内有3个中学：郑州市第九十四中学、郑州市第一〇三高级中学(新校区)、郑东新区文苑学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(太格茂、永和·时光里购物中心)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅356m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：郑东新区所属板块：郑东

区域新房均价

26390元/㎡

环比-0.04%

区域二手房均价

20109元/㎡

环比--

板块新房参考价

30562元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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锦雍水之郡

用户点评(73)

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5星(1)
  • 房天下网友

    2026-08-09 20:21:14

    楼盘价格约在13000元/平方米，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

  • 宇***飞

    2025-10-24 21:35:24

    目前价格约是13500元/平方米，小区楼盘质量怎么样？

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