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荃华悦府

别名：培华悦府

在售普通住宅

荃华悦府在售1-1号楼建面约85-105㎡三至五房单位，带装修均价7500元/㎡。报价时间：2025年09月29日，价格有效期：30天

开盘
1-2号楼2026年6月13日开盘
地址
麻章金康中路29号

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麻章出行便利榜第7名

主力户型(4)

查看全部

2室2厅2卫在售
85.13㎡
63.85万元/套
2室2厅2卫在售
86.56㎡
64.92万元/套
2室2厅2卫在售
88.85㎡
66.64万元/套
3室2厅2卫在售
104.93㎡
78.7万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-02

取证套数

219套

已网签套数

36套

可售套数

183套

网签户型套数

170-90㎡网签 22套网签进度14.1%

290-110㎡网签 14套网签进度26.9%

3小于50㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

一房一价

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2#最低单价

2#剩余房源

20套

2# 1-1号楼

户型面积

可售
已备案
已网签
签约中
不可售
非销售范围

27层

26层

25层

2701
104.90㎡
0元/㎡
76.05
2702
89.03㎡
0元/㎡
62.32
2703
85.11㎡
0元/㎡
56.6
2704
85.74㎡
0元/㎡
58.73
2601
104.90㎡
0元/㎡
78.15
2602
89.03㎡
0元/㎡
64.1
2603
85.11㎡
0元/㎡
58.3
2604
85.74㎡
0元/㎡
60.45
2501
104.90㎡
0元/㎡
78.68
2502
89.03㎡
0元/㎡
64.55
2503
85.11㎡
0元/㎡
58.73
2504
85.74㎡
0元/㎡
60.88

本楼盘共219套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的粤西技校站仅有199m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如麻章中心小学、麻章中心小学(鸭曹校区)、湛江市麻章第三小学、赤岭小学、麻章区实验学校小学部等。直线3km范围内有14个中学，如湛江市麻章区第一中学、湛江农垦实验中学、湛江第一中学麻章附属学校、湛江市寸金培才学校高中部、农垦校区高考复读学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中湛江正大耳鼻喉医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅662m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：麻章所属板块：麻章

区域新房均价

8192元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5547元/㎡

环比--

板块新房参考价

8192元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

用户点评(18)

查看全部

有图(10)

渐***绪
2026-06-16 11:59:56
最新的开盘时间预计为1-2号楼2026年6月13日开盘，视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
垦***d
2025-08-15 21:21:37
这个项目户型面积在85-104㎡，一共4种户型，有很多选择。感觉比较密集，有点压抑