共3张

2室2厅2卫1厨

在售

R户型80平米 | 建面：80㎡ | 朝向：南

所属楼栋
F0011F0036F0040
所属楼盘
利时·玖珑湾

约410万元/套算月供

实际价格以售楼处为准，户型图为开发商提供，具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

基础测评
9.5
空间测评
9
采光通风
9.3

户型信息

76.16㎡
套内面积
80㎡
建筑面积
-
3.84㎡
公摊面积
95.2%
得房率
76.16㎡
套内面积
÷
80㎡
建筑面积

1个明卫
明厨
次卧带卫生间
全明格局
户型方正
带露台
独立庭院

空间测评优秀9空间测评指标

: 面宽
: 进深

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

80平米的面积合理布局，2室2厅2卫1厨的设置满足基本居住需求。带露台和独立庭院为居住增色。

	面积(㎡)	面宽(m)	进深(m)	评价
客餐厅	30.3	6	6.5	极佳
卧室A	9.6	3	3.2	良好
卧室B	19.5	4.7	5.3	极佳
厨房	5	2.5	2	良好
卫生间	4.1	2.1	2	良好
卫生间B	5	3	1.7	良好

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

: 开窗
: 风向

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

由于卧室A、卫生间和厨房都设有窗户，通风条件良好。但客餐厅和卧室B的通风需要依赖门窗的开启。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

卧室A、卫生间和厨房都有窗户，保证了良好的自然光线。客餐厅面积较大，且朝南，采光效果优秀。

	采光性	评价
客餐厅	14.1%	普通
卧室A	23.8%	极佳
卧室B	21.9%	极佳
厨房	33.9%	极佳
卫生间	17.8%	极佳

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 30.3㎡ | 面宽6m | 进深6.5m

空间豪华客餐厅宽敞明亮，豪华而不失简约，让人在享受舒适生活的同时，也能感受到品味的提升。
优秀落地窗为客餐厅增添了别样的风情，无论是阅读、品茗还是小憩，都能在此感受到大自然的温馨与陪伴。

卧室A 9.6㎡ | 面宽3m | 进深3.2m

空间可容纳

床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽

空间适中精致小巧的卧室A，虽然面积不大，但设计却十分用心，每一处都透露着舒适与温馨，让您拥有一个温馨的休憩之所。
优秀卧室A与自然融合，落地窗打造通透明亮的空间，让您在这里感受到室内外无缝连接的舒适体验。

卧室B 19.5㎡ | 面宽4.7m | 进深5.3m

空间可容纳

床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深

空间较大卧室B设计合理，空间足够大，让您轻松打造个性化的居住空间。
优秀卧室B与自然融合，落地窗打造通透明亮的空间，让您在这里感受到室内外无缝连接的舒适体验。

厨房 5㎡ | 面宽2.5m | 进深2m

空间适中精心设计的厨房空间，既实用又美观，让您的烹饪之旅更加顺畅愉快。
明厨厨房的窗户设计巧妙，不仅通风采光好，还增添了几分现代感，让烹饪变得更加愉悦。

卫生间 4.1㎡ | 面宽2.1m | 进深2m

空间适中卫生间空间适中，既满足您的日常需求，又保持空间的舒适度，让您的洗浴体验更加完美。
明卫透过卫生间的窗户，可以感受到自然的气息，让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间B 5㎡ | 面宽3m | 进深1.7m

空间适中卫生间B虽小，但空间布局合理，既实用又美观，让您的洗浴体验更加舒适惬意。

户型总体评价

此80平米R户型在空间利用上表现出色，全明格局使得自然光线充足，特别是客餐厅及主卧均朝南，保证了温暖舒适的居住环境。两个卫生间设计满足家庭成员日常需求，并减少早晚高峰使用冲突。带露台和独立庭院为业主提供休闲放松空间，在城市中享受片刻宁静。该户型适合小家庭或新婚夫妇居住，在满足基本功能的同时，也体现了一定的品味和个性。

4001780055 转 628026

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