广银·畔山林语
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.7
- 交通配套 6.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线1km内有1个公交站,为坭湾站。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有12个小学,如VIP中小学、井岸镇第一小学、井岸镇第四小学、斗门区实验小学、井岸镇第二小学等。直线3km范围内有3个中学:斗门区第四中学、斗门区实验中学、珠海市斗门区第二中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中九明医院距离楼盘1.8km,珠海方华医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场,包括南天百货、大信·新都汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有34个公园,距离最近的仅609m,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12072元/㎡
环比-0.69%
区域二手房均价
7492元/㎡
环比--
板块新房参考价
11227元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
目前价格约是8888元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的看看这个地段、周边的配套和交通就知道,这个小区的前景无限。
小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期容积率低才好、楼少人少,住着舒适,入驻之后的采光应该没问题
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